Восстановление старого дома
Большая часть частных и многоквартирных домов отличаются своим возрастом, что говорит о необходимости проведения ремонта. Но если в многоэтажных домах за дом отвечают управляющие компании, то в частном секторе владельцу необходимо выполнять такую работу своими силами.
Как правило, старым домам практически всегда необходим капитальный ремонт. Обычно это единственный способ укрепить и придать свежесть строению, простоявшему не одно десятилетие. Хотя для некоторых требуется только косметический ремонт и отделка, но среди подобных строений такие экземпляры являются редкостью. Итак, чтобы сэкономить не только финансы, но и силы, следует правильно определить объём и тип требуемых работ.
Любому ремонту предшествует тщательный осмотр, который позволяет выявить основные проблемы. Наиболее важными элементами строения являются стены, кровля и фундамент. Именно они обеспечивают устойчивость и целостность всей постройки. Конечно, состояние отделки и внутренних коммуникаций так же важны, но не в такой степени. Как говорится, это уже вопрос второго плана.
Наличие трещин в фундаменте и стенах говорит о том, что дом осаживается в грунт или всё настолько старое, что просто начинает разваливаться само по себе. Фундамент обычно крепче стен, но его устройство могло выполняться халатно, что приводит обычно к трещинам в слабых местах. В этом случае под этим местом необходимо вырыть траншею и залить её бетоном.
Так же достаточно часто встречается явление, когда стены начинает вести, в результате чего можно заметить образование выпуклостей. Обычно такие дома обкладывают кирпичом, после полностью разбирают старую конструкцию изнутри. По сути, это строительство нового дома.
Помимо этого дома облицовывают кирпичом, когда необходимо придать ему хороший внешний вид. Стены при этом могут быть совершенно нормальными и крепкими, но иметь непривлекательный вид. Но кирпич — это дорогое удовольствие. Поэтому «облагородить» дом можно при помощи штукатурки или сайдинга.
Чаще всего износу подвергаются элементы, выполненные из дерева. Это стропила, различные перекрытия, полы. Даже если внешне они выглядят вполне достойно, их лучше заменить. Известно, что практически повсеместно для крыши использовался шифер, который достаточно тяжёлый. На сегодняшний день существует достаточно много материалов для перекрытия крыши. Например, металлочерепица не только легче традиционного шифера, но и гораздо красивее.
Как восстанавливать старый дом, каждый решает сам. Важно, что сегодня рынок предлагает доступные и недорогие современные материалы, благодаря которым любое строение можно обновить до неузнаваемости.